Sposoby na zarabianie na nieruchomościach

Inwestowanie w nieruchomości staje się coraz popularniejsze.. Dla coraz szerszej grupy ludzi to nie tylko dodatkowa praca, dająca możliwości dorobienia sobie do etatu, ale szansa na zbudowanie własnego, realnego biznesu na przestrzeni lat. W tym wpisie blogowym omówimy na zakup jakiego typu nieruchomości najczęściej decydują się inwestorzy.

Co możemy zrobić z nieruchomością?

Inwestowanie w mieszkania zawsze niesie za sobą jakąś koncepcję, cel, przemyślaną strategię. Nikt nie kupuje nieruchomości tylko i wyłącznie z tego powodu, że ma dużo pieniędzy. Są bowiem biznesy, które znacznie szybciej pozwalają pomnażać nasze środki na koncie - wymagają one jednak często większego kapitału i są bardziej ryzykowne. To właśnie cel inwestycji najczęściej decyduje o tym jakie mieszkanie kupimy.

Najem długoterminowy najpopularniejszą formą inwestowania w nieruchomości

Najpopularniejszym następstwem inwestowania w nieruchomości jest jej późniejszy wynajem. Procedura jest bardzo prosta - kupujemy mieszkanie z rynku pierwotnego lub wtórnego w dobrej lokalizacji, wykańczamy je lub nie, szukamy najemcy i zarabiamy na wynajmie. Taka forma inwestowania daje nam bezpieczny i stabilny zysk w dłuższej perspektywie czasu. Mamy tutaj bowiem na myśli najem długoterminowy.

Flipowanie na nieruchomościach - szybki zysk w krótkim okresie czasu

Kolejną opcją jest flipowanie na nieruchomościach. Tutaj nie będziemy się rozpisywać. W skrócie wygląda to tak. Kupujemy okazję inwestycyjną (w różnych wariantach np 10% lub 10/90), inwestujemy w jego wykończenie i sprzedajemy lub czekamy, aż budowa wkroczy w finalny etap i zarabiamy na wzroście wartości mieszkania bez potrzeby inwestowania w jego wykończenie. Modeli biznesowych jest tutaj wiele i omówimy je w innym wpisie.

Najem długoterminowy wraz z aprecjacją wartości mieszkania

Zarabiać na nieruchomościach możemy także w inny sposób. Może to być połączenie najmu długoterminowego z APP czyli aprecjacją wartości mieszkania. Pojęcie to oznacza wzrost wartości mieszkania na przestrzeni kilkunastu lat o określony procent przy jednoczesnym wynajmie. Najem długoterminowy połączony ze wzrostem wartości mieszkania to także coraz częstsza forma inwestowania przez przedsiębiorców. Kupują oni często nowe lokale użytkowe czy biurowe w nowoczesnych, prestiżowych lokalizacjach. Wartość takich inwestycji przy inflacji praktycznie zawsze będzie rosła, a ryzyko biznesowe poniesienia straty jest marginalne.

Najem krótkoterminowy z optymalizacją podatkową - idealne rozwiązanie dla firm

W Polsce kwitnie także moda na wynajem krótkoterminowy. Jest to rozwiązanie szczególnie popularne wśród inwestorów, którzy kupują mieszkania w celach optymalizacji podatkowych. Działają oni w ten sposób, że wybierają mikroapartamenty, condohotele czy apartamenty, które sprzedaż z założeniem objęta jest 23% Vatem. W ten sposób inwestor kupując taki lokal z jednej strony “blokuje” podatek VAT, z drugiej natomiast zyskuje możliwość zablokowania podatku dochodowego poprzez amortyzację mieszkania zwykłą lub przyspieszoną. Szerzej o amortyzacji mieszkania, przeczytaj w innym wpisie blogowym pt. Amortyzacja mieszkania i jej sposoby



 

Obejrzyj poniższe wideo i dowiedz się więcej!

 

Sprawdź 3 strategie inwestowania, których nauczysz się na naszych szkoleniach:

 

Zobacz, jak wygląda proces inwestycyjny w praktyce:

 

 

The point of using dummy text for your paragraph is that it has a more-or-less normal distribution of letters. making it look like readable English.

Zapisz się!

Odbierz dostęp do bezpłatnego szkolenia o rynku pierwotnym

JAK W 2023 ROKU INWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚCI Z MINIMALNYM WKŁADEM I ANGAŻUJĄC NIEWIELE CZASU

Czego dowiesz się ze szkolenia?

Jak inwestować mając tylko 10% wkładu?

Jak osiągnąć nawet 150% zwrotu z inwestycji?

Gdzie szukać mieszkania z rynku pierwotnego, żeby zrobić na nim najlepszy zysk?

Dlaczego flipujemy tylko na rynku pierwotnym?

Zobacz inne nasze artykuły

blank
Akt notarialny domu – wszystko co powinieneś wiedzieć
Akt notarialny domu to dokument prawny, który odgrywa kluczową rolę w procesie zakupu lub sprzedaży nieruchomości. Jest to oficjalny dokument sporządzany przez notariusza, potwierdzający zawarcie umowy pomiędzy stronami transakcji. Wraz z podpisaniem aktu notarialnego nabywca staje się właścicielem nieruchomości, a sprzedawca zobowiązuje się do przekazania praw do danej posiadłości. Akt notarialny domu - co to […]
blank
Budynek gospodarczy – koszt, pozwolenie i ograniczenia
Budynki gospodarcze odgrywają kluczową rolę w różnorodnych przedsięwzięciach, począwszy od małych gospodarstw rolnych, przez zakłady produkcyjne, aż po duże przedsiębiorstwa przemysłowe. Ich budowa i eksploatacja wiążą się jednak z szeregiem istotnych kwestii, takich jak koszty, pozwolenia oraz ograniczenia prawne i techniczne. W niniejszym artykule przyjrzymy się temu tematowi z bliska, analizując najważniejsze aspekty związane z […]
blank
Budownictwo ekologiczne – cechy ekologicznego budynku
W dzisiejszych czasach coraz większą uwagę przykłada się do kwestii ochrony środowiska i zrównoważonego rozwoju. W ramach tego trendu coraz większą popularnością cieszy się budownictwo ekologiczne, które kładzie szczególny nacisk na minimalizację negatywnego wpływu budynków na otaczającą przyrodę oraz na poprawę efektywności energetycznej. Warto zastanowić się, jakie są charakterystyczne cechy budynków ekologicznych i dlaczego coraz […]

Najbliższe warsztaty stacjonarne

TYLKO DO 25 LUTEGO DO 22.00,

WSZYSTKIE WARSZTATY

-1000zł

Z KODEM RABATOWYM:

FNPLOKALNIE

DO KOŃCA PROMOCJI ZOSTAŁO:

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy

Kraków 9 - 10 marca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Warszawa 18 - 19 maja 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Masz pytania? Napisz do nas

blank
×
×

Koszyk