Wskaźnik intensywności definicja

Wskaźnik intensywności zabudowy to miara określająca stosunek powierzchni zabudowanej do powierzchni działki lub obszaru, na którym znajduje się nieruchomość. Jest to jedno z kluczowych narzędzi analizy urbanistycznej, mające na celu kontrolę zagęszczenia zabudowy oraz zapewnienie równowagi między przestrzenią zabudowaną a przestrzenią zieloną. Wskaźnik ten może być wyrażany w różnych formach, takich jak procentowy udział powierzchni zabudowanej w stosunku do całkowitej powierzchni działki lub wskaźnik zagęszczenia zabudowy, który określa liczbę budynków w stosunku do powierzchni terenu. W praktyce wskaźnik intensywności zabudowy jest wykorzystywany przez planistów przestrzennych, architektów, deweloperów oraz organy administracji publicznej do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Odpowiednio dobrany wskaźnik pozwala na efektywne wykorzystanie dostępnej przestrzeni, zapewniając równocześnie odpowiednią jakość życia dla mieszkańców oraz zachowanie estetyki otoczenia.

Najczęściej zadawane pytania

  • Czym jest wskaźnik intensywności zabudowy?

Wskaźnik intensywności zabudowy to miara określająca stosunek powierzchni zabudowanej do powierzchni działki lub obszaru, mająca na celu kontrolę zagęszczenia zabudowy.

  • Jak obliczyć wskaźnik intensywności zabudowy?

Wskaźnik ten można obliczyć, dzieląc powierzchnię zabudowaną przez powierzchnię całkowitą działki lub obszaru i mnożąc wynik przez 100%.

  • Jaki jest cel stosowania wskaźnika intensywności zabudowy?

Celem stosowania tego wskaźnika jest kontrola zagęszczenia zabudowy oraz zapewnienie równowagi między przestrzenią zabudowaną a przestrzenią zieloną.

  • Kto wykorzystuje wskaźnik intensywności zabudowy w praktyce?

Wskaźnik intensywności jest wykorzystywany przez planistów przestrzennych, architektów, deweloperów oraz organy administracji publicznej do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

  • Jakie są korzyści płynące z odpowiedniego stosowania wskaźnika intensywności zabudowy?

Odpowiednio dobrany wskaźnik intensywności pozwala na efektywne wykorzystanie dostępnej przestrzeni, zachowanie estetyki otoczenia oraz zapewnienie odpowiedniej jakości życia dla mieszkańców.

Zapisz się!

Odbierz dostęp do bezpłatnego szkolenia o rynku pierwotnym

JAK W 2023 ROKU INWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚCI Z MINIMALNYM WKŁADEM I ANGAŻUJĄC NIEWIELE CZASU

Czego dowiesz się ze szkolenia?

Jak inwestować mając tylko 10% wkładu?

Jak osiągnąć nawet 150% zwrotu z inwestycji?

Gdzie szukać mieszkania z rynku pierwotnego, żeby zrobić na nim najlepszy zysk?

Dlaczego flipujemy tylko na rynku pierwotnym?

Jakich wyników możesz się spodziewać na rynku pierwotnym?

Zobacz wyniki naszych absolwentów oraz wybrane inwestycje:

Najbliższe warsztaty stacjonarne:

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Warszawa 18 - 19 maja 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Poznań 3 - 4 czerwca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Najbliższe warsztaty stacjonarne

TYLKO DO 25 LUTEGO DO 22.00,

WSZYSTKIE WARSZTATY

-1000zł

Z KODEM RABATOWYM:

FNPLOKALNIE

DO KOŃCA PROMOCJI ZOSTAŁO:

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy

Kraków 9 - 10 marca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Warszawa 18 - 19 maja 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

×
×

Koszyk