Ubezpieczenie pomostowe definicja

Ubezpieczenie pomostowe to forma zabezpieczenia finansowego dla banku lub innego kredytodawcy, którego celem jest ochrona przed ryzykiem utraty środków w okresie między udzieleniem kredytu hipotecznego a ustanowieniem hipoteki na nieruchomości. W praktyce oznacza to, że kredytobiorca zawiera polisę ubezpieczenia na czas trwania procesu formalności związanych z ustanowieniem hipoteki na nieruchomości, co daje bankowi pewność, że jego interesy są zabezpieczone w przypadku niepowodzenia transakcji.

Najczęściej zadawane pytania

• Czym jest ubezpieczenie pomostowe?

Ubezpieczenie pomostowe to forma zabezpieczenia finansowego dla banku lub innego kredytodawcy, zapewniająca ochronę przed ryzykiem utraty środków w okresie między udzieleniem kredytu hipotecznego a ustanowieniem hipoteki na nieruchomości.

• Dlaczego banki wymagają ubezpieczenia pomostowego?

Banki wymagają ubezpieczenia pomostowego jako dodatkowego zabezpieczenia w okresie, gdy nie posiadają zabezpieczenia w postaci hipoteki na istniejącej nieruchomości (np. budynek jest w trakcie budowy).

• Jakie są korzyści dla klienta wynikające z ubezpieczenia pomostowego?

Dla klienta ubezpieczenie pomostowe może umożliwić szybszy dostęp do finansowania zakupu nieruchomości, nawet przed formalnym ustanowieniem hipoteki, co może być istotne w sytuacji, gdy zależy mu na szybkim zawarciu transakcji.

• Czym różni się ubezpieczenie pomostowe od ubezpieczenia hipotecznego?

Ubezpieczenie pomostowe chroni interesy banku w okresie między udzieleniem kredytu hipotecznego a ustanowieniem hipoteki na nieruchomości, podczas gdy ubezpieczenie hipoteczne obejmuje ochronę przed ryzykiem związanym z ewentualną utratą nieruchomości przez kredytobiorcę w przypadku braku możliwości dalszego spłacania zobowiązania.