Opłata planistyczna definicja

Opłata planistyczna to rodzaj opłaty pobieranej przez władze lokalne od właścicieli nieruchomości w celu pokrycia kosztów związanych z planowaniem przestrzennym, zagospodarowaniem terenu oraz rozwijaniem infrastruktury publicznej. Jest to środek finansowy stosowany przez administrację publiczną w celu regulacji procesów urbanistycznych oraz zapewnienia odpowiedniej organizacji przestrzennej w danym obszarze. Opłata planistyczna może być wymagana przy realizacji nowych inwestycji budowlanych, zmianach przeznaczenia gruntów lub rozpoczęciu działań mających wpływ na zagospodarowanie terenu. Kwota opłaty planistycznej jest określana na podstawie ustalonych zasad i kryteriów, takich jak wielkość działki, rodzaj planowanych prac czy lokalne przepisy urbanistyczne.

W przypadku branży nieruchomościowej opłata planistyczna może być wymagana przy każdej nowej inwestycji budowlanej lub zmianie przeznaczenia terenu. Na przykład, jeśli deweloper planuje budowę nowego osiedla mieszkaniowego lub centrum handlowego, może zostać obciążony opłatą planistyczną na pokrycie kosztów związanych z infrastrukturą drogową, kanalizacyjną, czy też usługami publicznymi, takimi jak szkoły czy przedszkola. Ta opłata może stanowić znaczący element kosztów inwestycyjnych i wpływać na opłacalność projektu. W rezultacie deweloperzy często uwzględniają opłaty planistyczne w swoich analizach finansowych i strategiach biznesowych.

Najczęściej zadawane pytania

  • Czym jest opłata planistyczna?

Opłata planistyczna to rodzaj opłaty pobieranej przez władze lokalne od właścicieli nieruchomości w celu pokrycia kosztów związanych z planowaniem przestrzennym i zagospodarowaniem terenu.

  • Kiedy wymagana jest opłata planistyczna?

Opłata planistyczna może być wymagana przy realizacji nowych inwestycji budowlanych, zmianach przeznaczenia gruntów lub rozpoczęciu działań mających wpływ na zagospodarowanie terenu.

  • Jak określana jest kwota opłaty planistycznej?

Kwota opłaty planistycznej jest określana na podstawie ustalonych zasad i kryteriów, takich jak wielkość działki, rodzaj planowanych prac czy lokalne przepisy urbanistyczne.

  • Czy opłata planistyczna może wpływać na opłacalność projektu deweloperskiego?

Tak, opłata planistyczna może stanowić znaczący element kosztów inwestycyjnych i wpływać na opłacalność projektu deweloperskiego.

  • Jak deweloperzy uwzględniają opłaty planistyczne w swoich strategiach biznesowych?

Deweloperzy często uwzględniają opłaty planistyczne w swoich analizach finansowych i strategiach biznesowych, aby ocenić wpływ na rentowność projektów inwestycyjnych.

Zapisz się!

Odbierz dostęp do bezpłatnego szkolenia o rynku pierwotnym

JAK W 2023 ROKU INWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚCI Z MINIMALNYM WKŁADEM I ANGAŻUJĄC NIEWIELE CZASU

Czego dowiesz się ze szkolenia?

Jak inwestować mając tylko 10% wkładu?

Jak osiągnąć nawet 150% zwrotu z inwestycji?

Gdzie szukać mieszkania z rynku pierwotnego, żeby zrobić na nim najlepszy zysk?

Dlaczego flipujemy tylko na rynku pierwotnym?

Jakich wyników możesz się spodziewać na rynku pierwotnym?

Zobacz wyniki naszych absolwentów oraz wybrane inwestycje:

Najbliższe warsztaty stacjonarne:

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Warszawa 18 - 19 maja 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Poznań 3 - 4 czerwca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Najbliższe warsztaty stacjonarne

TYLKO DO 25 LUTEGO DO 22.00,

WSZYSTKIE WARSZTATY

-1000zł

Z KODEM RABATOWYM:

FNPLOKALNIE

DO KOŃCA PROMOCJI ZOSTAŁO:

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy

Kraków 9 - 10 marca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Warszawa 18 - 19 maja 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

×
×

Koszyk