Opłata adiacencka definicja

Opłata adiacencka to rodzaj opłaty, którą właściciel nieruchomości musi uiścić w związku z pewnymi zmianami zachodzącymi w jej otoczeniu lub w wyniku rozwoju infrastruktury. Jest to opłata w zamian za uzyskanie dodatkowych korzyści wynikających z inwestycji publicznych lub prywatnych w najbliższej okolicy nieruchomości. Wzrost wartości nieruchomości może być skutkiem podziału nieruchomości, wybudowania nowych dróg, linii komunikacyjnych, sieci wodociągowych czy kanalizacyjnych, a także budowy obiektów użyteczności publicznej, takich jak szkoły czy place zabaw. Opłata ta ma na celu częściowe pokrycie kosztów związanych z rozwojem infrastruktury, który przyczynił się do wzrostu wartości nieruchomości. Jest to istotny instrument w planowaniu przestrzennym i polityce inwestycyjnej, który ma zapewnić sprawiedliwe rozłożenie kosztów inwestycji publicznych na właścicieli nieruchomości korzystających z ich efektów.

Najczęściej zadawane pytania

  • Co to jest opłata adiacencka?

Opłata adiacencka to opłata, która musi zostać uiszczona przez właściciela nieruchomości w związku z pewnymi zmianami zachodzącymi w jej otoczeniu lub w wyniku rozwoju infrastruktury. Jest to opłata za uzyskanie dodatkowych korzyści wynikających z inwestycji publicznych lub prywatnych w najbliższej okolicy nieruchomości.

  • Jakie mogą być przyczyny konieczności uiszczenia opłaty adiacenckiej?

Przyczyną opłaty adiacenckiej może być podział nieruchomości, budowa nowych dróg, linii komunikacyjnych, sieci wodociągowych czy kanalizacyjnych, a także budowa obiektów użyteczności publicznej, takich jak szkoły czy place zabaw.

  • Czy opłata adiacencka ma na celu jedynie zwiększenie dochodów samorządów?

Opłata adiacencka ma na celu częściowe pokrycie kosztów związanych z rozwojem infrastruktury, który przyczynił się do wzrostu wartości nieruchomości. Jej celem jest zapewnienie sprawiedliwego rozłożenia kosztów inwestycji publicznych na właścicieli nieruchomości korzystających efektów tychże inwestycji.

  • Czy wysokość opłaty adiacenckiej jest stała dla wszystkich nieruchomości?

Wysokość opłaty adiacenckiej może być różna w zależności od wielu czynników, takich jak lokalizacja nieruchomości, wielkość działki, rodzaj inwestycji infrastrukturalnej oraz polityka cenowa w danym regionie.

  • Jakie są konsekwencje nieuiszczenia opłaty adiacenckiej?

Nieuiszczenie opłaty adiacenckiej może prowadzić do konsekwencji prawnych, takich jak kary finansowe, opóźnienia w uzyskaniu pozwolenia na budowę lub inne sankcje określone w przepisach lokalnych.

Zapisz się!

Odbierz dostęp do bezpłatnego szkolenia o rynku pierwotnym

JAK W 2023 ROKU INWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚCI Z MINIMALNYM WKŁADEM I ANGAŻUJĄC NIEWIELE CZASU

Czego dowiesz się ze szkolenia?

Jak inwestować mając tylko 10% wkładu?

Jak osiągnąć nawet 150% zwrotu z inwestycji?

Gdzie szukać mieszkania z rynku pierwotnego, żeby zrobić na nim najlepszy zysk?

Dlaczego flipujemy tylko na rynku pierwotnym?

Jakich wyników możesz się spodziewać na rynku pierwotnym?

Zobacz wyniki naszych absolwentów oraz wybrane inwestycje:

Najbliższe warsztaty stacjonarne:

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Warszawa 18 - 19 maja 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Poznań 3 - 4 czerwca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Najbliższe warsztaty stacjonarne

TYLKO DO 25 LUTEGO DO 22.00,

WSZYSTKIE WARSZTATY

-1000zł

Z KODEM RABATOWYM:

FNPLOKALNIE

DO KOŃCA PROMOCJI ZOSTAŁO:

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy

Kraków 9 - 10 marca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Warszawa 18 - 19 maja 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

×
×

Koszyk