Minimalny wkład własny definicja

Minimalny wkład własny to kwota pieniężna, którą osoba ubiegająca się o kredyt hipoteczny musi wpłacić na poczet zakupu nieruchomości lub innego rodzaju inwestycji. W przypadku zakupu mieszkania jest to część ceny nieruchomości, która musi zostać pokryta z własnych środków przez nabywcę, a nie może być sfinansowana całkowicie ze środków pochodzących z kredytu. Minimalny wkład własny stanowi rodzaj zabezpieczenia dla kredytodawcy, ponieważ pozwala mu ograniczyć ryzyko niewypłacalności kredytobiorcy oraz zwiększyć stopień zaangażowania finansowego klienta w transakcję. W przypadku branży nieruchomościowej minimalny wkład własny może być określony jako procent całkowitej wartości nieruchomości, którą musi pokryć nabywca przy zakupie za pomocą kredytu hipotecznego. Na przykład, jeśli cena nieruchomości wynosi 500 000 zł, a minimalny wkład własny wynosi 20%, to nabywca musi wpłacić co najmniej 100 000 zł własnych środków na ten zakup.

Najczęściej zadawane pytania

  • Czym jest minimalny wkład własny?

Minimalny wkład własny to kwota pieniężna, którą osoba ubiegająca się o kredyt hipoteczny musi wpłacić na poczet zakupu nieruchomości lub innego rodzaju inwestycji.

  • Dlaczego kredytodawcy wymagają minimalnego wkładu własnego?

Kredytodawcy wymagają minimalnego wkładu własnego jako zabezpieczenie przed ryzykiem niewypłacalności kredytobiorcy oraz jako sposób zwiększenia zaangażowania finansowego klienta w transakcję.

  • Jak obliczyć minimalny wkład własny przy zakupie nieruchomości?

Minimalny wkład własny jest zazwyczaj określony jako procent całkowitej wartości nieruchomości, którą musi pokryć nabywca przy zakupie za pomocą kredytu hipotecznego.

  • Czy istnieją wyjątki od wymogu minimalnego wkładu własnego?

W niektórych przypadkach, na przykład przy korzystaniu z programów rządowych wspierających zakup mieszkań, istnieją możliwości uzyskania kredytu z minimalnym wkładem własnym poniżej standardowego wymaganego poziomu.

  • Jakie są korzyści płynące z posiadania większego minimalnego wkładu własnego?

Posiadanie większego minimalnego wkładu własnego może skutkować niższymi kosztami kredytu hipotecznego, mniejszym ryzykiem dla kredytodawcy oraz większą kontrolą nad własnymi finansami poprzez mniejszą kwotę do spłaty.

Zapisz się!

Odbierz dostęp do bezpłatnego szkolenia o rynku pierwotnym

JAK W 2023 ROKU INWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚCI Z MINIMALNYM WKŁADEM I ANGAŻUJĄC NIEWIELE CZASU

Czego dowiesz się ze szkolenia?

Jak inwestować mając tylko 10% wkładu?

Jak osiągnąć nawet 150% zwrotu z inwestycji?

Gdzie szukać mieszkania z rynku pierwotnego, żeby zrobić na nim najlepszy zysk?

Dlaczego flipujemy tylko na rynku pierwotnym?

Jakich wyników możesz się spodziewać na rynku pierwotnym?

Zobacz wyniki naszych absolwentów oraz wybrane inwestycje:

Najbliższe warsztaty stacjonarne:

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Warszawa 18 - 19 maja 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Poznań 3 - 4 czerwca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Najbliższe warsztaty stacjonarne

TYLKO DO 25 LUTEGO DO 22.00,

WSZYSTKIE WARSZTATY

-1000zł

Z KODEM RABATOWYM:

FNPLOKALNIE

DO KOŃCA PROMOCJI ZOSTAŁO:

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy

Kraków 9 - 10 marca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Warszawa 18 - 19 maja 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

×
×

Koszyk