Kaucja definicja

Kaucja to kwota pieniężna lub inny zastaw, którą najemca lub kupujący wpłaca na poczet zabezpieczenia wykonania umowy najmu lub zakupu nieruchomości. W kontekście branży nieruchomościowej kaucja pełni funkcję gwarancji dla właściciela nieruchomości lub sprzedawcy. Zapewnia ochronę przed ewentualnymi szkodami, zniszczeniami lub niewypłacalnością najemcy lub kupującego. W przypadku umowy najmu kaucja może być użyta przez właściciela nieruchomości na pokrycie ewentualnych szkód czy zaległych opłat najemcy, natomiast w przypadku umowy sprzedaży, może stanowić zabezpieczenie dla sprzedającego w przypadku, gdy kupujący nie wywiąże się z warunków umowy lub odstąpi od transakcji. Kaucja może być zwrócona najemcy lub kupującemu po zakończeniu umowy, pod warunkiem że nie doszło do żadnych naruszeń umownych i nieruchomość została zwrócona w stanie niepogorszonym.

Najczęściej zadawane pytania

  • Czym jest kaucja w branży nieruchomościowej?

Kaucja to kwota pieniężna lub zastaw, które są wpłacane przez najemcę lub kupującego na poczet zabezpieczenia wykonania umowy najmu lub zakupu nieruchomości.

  • Jaką rolę pełni kaucja w procesie wynajmu nieruchomości?

Kaucja stanowi gwarancję dla właściciela nieruchomości na wypadek szkód, zniszczeń lub niewypłacalności najemcy, oraz może być wykorzystana na pokrycie ewentualnych zaległych opłat.

  • Czy kaucja jest zwracana najemcy po zakończeniu umowy najmu?

Tak, kaucja może być zwrócona najemcy po zakończeniu umowy najmu, pod warunkiem że nieruchomość została zwrócona w stanie niepogorszonym i nie doszło do naruszeń umownych.

  • W jaki sposób kaucja może zabezpieczać sprzedającego w procesie sprzedaży nieruchomości?

Kaucja może stanowić zabezpieczenie dla sprzedającego w przypadku, gdy kupujący nie wywiąże się z warunków umowy lub odstąpi od transakcji.

  • Czy wysokość kaucji jest regulowana prawnie?

W niektórych jurysdykcjach wysokość kaucji może być uregulowana prawnie, jednak zazwyczaj ustalana jest w umowie pomiędzy stronami transakcji.

Zapisz się!

Odbierz dostęp do bezpłatnego szkolenia o rynku pierwotnym

JAK W 2023 ROKU INWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚCI Z MINIMALNYM WKŁADEM I ANGAŻUJĄC NIEWIELE CZASU

Czego dowiesz się ze szkolenia?

Jak inwestować mając tylko 10% wkładu?

Jak osiągnąć nawet 150% zwrotu z inwestycji?

Gdzie szukać mieszkania z rynku pierwotnego, żeby zrobić na nim najlepszy zysk?

Dlaczego flipujemy tylko na rynku pierwotnym?

Jakich wyników możesz się spodziewać na rynku pierwotnym?

Zobacz wyniki naszych absolwentów oraz wybrane inwestycje:

Najbliższe warsztaty stacjonarne:

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Warszawa 18 - 19 maja 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Poznań 3 - 4 czerwca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Najbliższe warsztaty stacjonarne

TYLKO DO 25 LUTEGO DO 22.00,

WSZYSTKIE WARSZTATY

-1000zł

Z KODEM RABATOWYM:

FNPLOKALNIE

DO KOŃCA PROMOCJI ZOSTAŁO:

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy

Kraków 9 - 10 marca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Warszawa 18 - 19 maja 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

×
×

Koszyk