Depozyt notarialny definicja

Depozyt notarialny to forma zabezpieczenia umowy, która polega na tym, że strona umowy wpłaca określoną kwotę na rachunek notariusza, który jest niezależnym organem, mającym za zadanie nadzorowanie i kontrolę procesu transakcji. Jest to rodzaj depozytu, który ma na celu zapewnienie wykonania umowy oraz ochronę interesów obu stron. W przypadku branży nieruchomości, depozyt notarialny jest często stosowany przy transakcjach kupna-sprzedaży nieruchomości, gdzie kupujący wpłaca pewną część lub całą kwotę zakupu na rachunek notariusza jako zabezpieczenie przed ewentualnymi roszczeniami ze strony sprzedającego.

W momencie podpisywania umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży nieruchomości, strony mogą zdecydować się na umieszczenie zapisu dotyczącego wpłaty depozytu notarialnego. Kwota ta może być ustalona indywidualnie przez strony umowy lub być określona w obowiązujących przepisach prawa. Depozyt notarialny stanowi gwarancję dla sprzedającego, że kupujący ma poważne zamiary zakupu nieruchomości, a także jest to zabezpieczenie dla kupującego, że nieruchomość zostanie mu sprzedana zgodnie z warunkami umowy.

Najczęściej zadawane pytania

  • Czym jest depozyt notarialny w transakcjach nieruchomościowych?

Depozyt notarialny to forma zabezpieczenia umowy, polegająca na wpłaceniu określonej kwoty na rachunek notariusza w celu zapewnienia wykonania umowy oraz ochrony interesów stron.

  • Kiedy wymagany jest depozyt notarialny przy transakcji nieruchomościowej?

Depozyt notarialny może być wymagany przy podpisywaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży nieruchomości, jako zabezpieczenie przed ewentualnymi roszczeniami ze strony sprzedającego.

  • Jakie są korzyści dla sprzedającego z wpłacenia depozytu notarialnego przez kupującego?

Dla sprzedającego depozyt notarialny stanowi gwarancję, że kupujący chce dokonać zakupu nieruchomości i jest gotowy do zawarcia umowy sprzedaży.

  • Czy depozyt notarialny jest zwrotny w przypadku niewykonania umowy?

Warunki zwrotu depozytu notarialnego w przypadku niewykonania umowy mogą być ustalone w umowie między stronami lub regulowane przepisami prawa, jednak zazwyczaj jest to zależne od okoliczności transakcji.

  • Jaka jest wysokość typowego depozytu notarialnego w transakcjach nieruchomościowych?

Wysokość depozytu notarialnego może być ustalona indywidualnie przez strony umowy lub być określona w obowiązujących przepisach prawa i może wynosić określony procent ceny nieruchomości lub być ustalana jako konkretna kwota.

Zapisz się!

Odbierz dostęp do bezpłatnego szkolenia o rynku pierwotnym

JAK W 2023 ROKU INWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚCI Z MINIMALNYM WKŁADEM I ANGAŻUJĄC NIEWIELE CZASU

Czego dowiesz się ze szkolenia?

Jak inwestować mając tylko 10% wkładu?

Jak osiągnąć nawet 150% zwrotu z inwestycji?

Gdzie szukać mieszkania z rynku pierwotnego, żeby zrobić na nim najlepszy zysk?

Dlaczego flipujemy tylko na rynku pierwotnym?

Jakich wyników możesz się spodziewać na rynku pierwotnym?

Zobacz wyniki naszych absolwentów oraz wybrane inwestycje:

Najbliższe warsztaty stacjonarne:

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Warszawa 18 - 19 maja 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Poznań 3 - 4 czerwca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Najbliższe warsztaty stacjonarne

TYLKO DO 25 LUTEGO DO 22.00,

WSZYSTKIE WARSZTATY

-1000zł

Z KODEM RABATOWYM:

FNPLOKALNIE

DO KOŃCA PROMOCJI ZOSTAŁO:

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy

Kraków 9 - 10 marca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Warszawa 18 - 19 maja 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł
6 750 zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

5750zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł
12000zł

Z KODEM FNPLOKALNIE:

11000zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

×
×

Koszyk