Książka Macieja Welmana i Patryka Sołtysiaka
Od nowicjusza do wyjadacza flipów na rynku pierwotnym
Ekspercka wiedza, poparta praktyką liderów FNP.
Zapoznanie się z tą pozycją pozwoli skutecznie obracać nieruchomościami na rynku pierwotnym. Cały proces został szczegółowo omówiony i zobrazowany przystępnie opisanymi przykładami. Autorzy jako praktycy dzielą się przydatnymi wskazówkami, a przytoczone przez nich historii uczestników warsztatów "Jak flipować na rynku pierwotnym?" stanowią potężną dawkę inspiracji i motywacji do działania.
Wojciech Orzechowski
To pozycja obowiązkowa dla osób, które chcą zarabiać na mieszkaniach na rynku pierwotnym. Wiem, ile czasu i energii poświęcili autorzy, aby zdobyć tak duże doświadczenie. Cieszę się, że powstała ta książka, ponieważ brakuje takich pigułek wiedzy o rynku nieruchomości. Jest świetna merytorycznie, konkretna i przede wszystkim wyszła spod pióra zawodowców, czyli osób, które zarabiają dużo na tym, o czym piszą.
Paweł Albrecht
Droga do udanego flipa bywa trudna
Nawet jeśli czytałeś kilkadziesiąt artykułów na temat inwestowania, przesłuchałeś godziny podcastów i obejrzałeś setki filmów na YouTube.
Bez usystematyzowanej wiedzy czeka Cię sporo nerwów, dodatkowych wydatków i straconego czasu na sprawy, które można było załatwić szybciej.
Może okazać się, że deweloper nie będzie chciał przesunąć terminu płatności.
Albo przy odbiorze mieszkania przeoczysz poważne usterki, których naprawienie wygeneruje znaczące koszty.
Albo przepłacisz za mieszkanie, które nie jest zbytnio funkcjonalne i zamiast zarobić, dopłacisz do inwestycji.
Jak temu zaradzić?
Nie wystarczy mieć pieniędzy, żeby zarobić na inwestycji w nieruchomości.
Trzeba jeszcze mieć wiedzę, jak to zrobić skutecznie i bezpiecznie.
Nasza książka to 236 stron przepełnionych wiedzą, doświadczeniem oraz sprawdzonymi metodami na bezpieczne i zyskowne obracanie nieruchomościami na rynku pierwotnym.
Nazywamy się Patryk Sołtysiak i Maciej Welman
- mamy 10 lat doświadczenia w inwestowaniu w nieruchomości,
- pokazujemy ludziom, jak można lepiej zarabiać bez brania nadgodzin w pracy,
- przeszkoliliśmy ponad 850 osób na warsztatach,
- przekazaliśmy 900 okazji inwestycyjnych,
- stworzyliśmy własną markę - Flip Na Pierwotnym.
Zaczęliśmy inwestować w nieruchomości, nie mając ani kierunkowego wykształcenia dla tej branży.
Zanim otworzyliśmy firmę, Maciej inwestował w rynek pierwotny, a Patryk flipował jedynie na rynku wtórnym. Aż przyszło mu kupić własne mieszkanie.
Wtedy zorientował się, ile i w jak zorganizowany sposób można zarabiać inwestując na rynku pierwotnym. I nie martwić się o to, czy dzisiaj będzie się miało czas dla swojej rodziny i pieniądze, żeby ją utrzymać.
Nasza historia pokazuje, że żeby zacząć zarabiać na nieruchomościach:
- nie musisz mieć specjalistycznego wykształcenia,
- nie musisz mieć znajomości,
- nie musisz mieć doświadczenia.
W tej książce pokażemy Ci, jak wygląda rynek pierwotny i jak skutecznie inwestować.
Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniom:
- dowiesz się jak wynegocjować od dewelopera atrakcyjny system płatności,
- nauczysz się znajdować nieruchomości z potencjałem w dobrej cenie,
- dowiesz się jak bezproblemowo kupić, odebrać i wykończyć mieszkanie,
- nauczysz się organizować swoje inwestycje tak by stale obracać kapitałem i mieć przewidywalne zyski.
Dlaczego napisaliśmy tę książkę?
Od 2018 roku szkolimy i doradzamy inwestorom rynku pierwotnego.
Nasze bezpłatne treści dotarły do prawie miliona osób.
Nie mamy możliwości poprowadzenia naszych warsztatów dla wszystkich osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości, nawet gdybyśmy nie spali i nie mieli życia prywatnego.
Ale możemy usystematyzować naszą wiedzę i zebrane doświadczenia w przystępnej i wygodnej formie.
0
lat inwestowania w nieruchomości
0
przeszkolonych przez nas osób
0
flipów naszych absolwentów
Co zawiera książka?
Krótko mówiąc — dajemy pełną instrukcję zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym.
Gwarantujemy, że kiedy przeczytasz naszą książkę, to będziesz wiedział, jak bezpiecznie zainwestować swoje pieniądze w rynek pierwotny.
Z niewielkim wkładem własnym. Z wielkim zyskiem.
Pełny spis treści:
- Korzyści związane z zakupem mieszkania z rynku pierwotnego
- Ograniczenia związane z zakupem mieszkania z rynku pierwotnego
- Boom 2006 - 2008
- Lata 2008 - 2019
- Gotówka w systemie 10/90
- Cesja
- Kredyt mieszkaniowy
- Kredyt od dewelopera (odroczenie płatności)
- Infrastruktura miasta
- Infrastruktura społeczna
- Centra biznesowe i korporacyjne
- Deweloper ogólnopolski
- Deweloper lokalny
- Sprzedaż przez pośredników
- Sprzedaż bezpośrednia przez dewelopera
- Doświadczenie na rynku
- Jakość wykonania
- Terminowość
- Narzędzia marketingowe
- Operowanie ceną
- Wskazówki negocjacyjne
- Techniki negocjacyjne
- Historie negocjacyjne — użyte techniki
- Tworzenie oferty sprzedażowej
- Prezentacja
- Zysk — z czego dokładnie wynika?
- Ustawa deweloperska, umowa i prospekt
- Rachunki powiernicze
