Szukasz najlepszego sposobu na zainwestowanie swoich oszczędności? Oczekujesz znacznej stopy zwrotu, której nie dają bankowe lokaty? Trafiłeś doskonale – flipping mieszkań jest tym, czego szukasz, a mieszkania w Sopocie to idealna lokata kapitału! Przyjdź na nasze szkolenie z nieruchomości i ucz się inwestowania od ekspertów!
Za marką Flipnapierwotnym.pl stoi dwóch ambitnych fliperów – Patryk Sołtysiak i Maciej Welman. W sektorze nieruchomości działamy już od 10 lat i śmiało możemy stwierdzić, że flipowanie mieszkaniami nie ma przed nami tajemnic. Od 2018 roku zajmujemy się edukowaniem, zarówno początkujących, jak i doświadczonych inwestorów, w ramach specjalnie opracowanych programów szkoleniowych. Z naszych kursów skorzystało do tej pory ponad 800 osób.
W ramach naszej działalności zajmujemy się także monitorowaniem sytuacji na polskim rynku mieszkań deweloperskich. Jesteśmy w stałym kontakcie z deweloperami z całego kraju, rocznie przeprowadzamy z nimi ok. 500 rozmów. Dzięki temu tworzymy aktualną bazę najkorzystniejszych okazji inwestycyjnych, do której dostęp otrzymują jedynie uczestnicy naszych szkoleń. Nasze propozycje pomogły ponad 400 kursantom rozpocząć w sposób spektakularny przygodę z inwestowaniem na rynku pierwotnym. Dodatkowo dla każdej przekazanej oferty negocjujemy u deweloperów specjalne warunki finansowania w systemach 10/90, 15/85 lub 20/80. Są to warunki niedostępne dla osób, które dopiero stawiają pierwsze kroki w tej branży.
Warsztaty z inwestowania w nieruchomości prowadzimy stacjonarnie w największych miastach Polski. Kilka razy do roku odwiedzamy takie aglomeracje, jak Warszawa, Katowice, Poznań, czy Łódź. Sprawdź kalendarz aktualnie planowanych spotkań i wybierz najdogodniejszą dla siebie lokalizację.
Oferta naszych kursów obejmuje różne poziomy zaawansowania oraz dodatkowe pakiety wsparcia mentorskiego, które gwarantują Ci możliwość konsultowania się z nami po zakończeniu szkolenia. Kurs „Jak flipować na rynku pierwotnym?” przeznaczony jest dla osób początkujących. Program kompleksowo i rzetelnie przygotuje Cię do samodzielnego i bezpiecznego obracania mieszkaniami deweloperskimi. W naszej ofercie znajdziesz także warsztaty dla doświadczonych inwestorów, które pomogą Ci rozwinąć biznes, zaplanować długofalowe inwestycje oraz obracać mieszkaniami na sprzedaż w skali całego kraju. Dokładny program poszczególnych kursów znajdziesz tutaj.
Dołącz do naszej wirtualnej społeczności i korzystaj z darmowych materiałów! Na Facebooku znajdziesz aktualności z branży oraz informacje o bezpłatnych webinarach. Na YouTube obejrzysz relacje z najciekawszych inwestycji, przeprowadzonych nie tylko przez nas, ale też przez naszych kursantów!
Sopot to miasto na prawach powiatu w województwie pomorskim, zlokalizowane nad Zatoką Gdańską. Leży pomiędzy Gdańskiem a Gdynią, z którymi tworzy Trójmiasto. Według danych GUS za rok 2020 na powierzchni 17,3 km2 miejscowości mieszka 35.049 osób.
Sopot jest jednym z najatrakcyjniejszych miast w naszym kraju. Ten nadmorski kurort tętni życiem nie tylko w sezonie letnim, choć wtedy ilość wydarzeń kulturalno-rozrywkowych osiąga apogeum. Jest to miasto licznie odwiedzane przez polskich i zagranicznych turystów, a jego infrastruktura jest ściśle powiązana z turystyczno-uzdrowiskowym charakterem miejscowości. Nie brakuje tu kawiarni, restauracji, czy instytucji, oferujących różnorodne atrakcje. Naturalnie, jednym z najbardziej oczywistych atutów są liczne kąpieliska, dostęp do plaż i słynne molo o drewnianej konstrukcji.
Jako część aglomeracji trójmiejskiej Sopot jest doskonale skomunikowany. Do Gdyni i Gdańska kursują stąd pojazdy SKM (czyli Szybkiej Kolei Miejskiej), a do innych miast Polski tradycyjne pociągi. Najbliższe lotnisko obsługujące loty pasażerskie znajduje się w Gdańsku-Rębiechowie (ok. 20 km).
Mimo iż Sopot jest najmniejszym miastem Trójmiasta, to z punktu widzenia rynku nieruchomości jest miejscem wręcz ekskluzywnym, cieszącym się ogromną popularnością. To miasto, w którym inwestycje w mieszkania są wyjątkowo korzystne.
Największym atutem Sopotu jest jego położenie, a co za tym idzie, charakter nadmorskiego kurortu.
Powstają tu głównie mieszkania-apartamenty o bardzo wysokim standardzie, ulokowane w niewielkich osiedlach.
Największą popularnością cieszą się mieszkania nad morzem i to właśnie lokalizacja ma największych wpływ na cenę mieszkań w Sopocie. Z racji stosunkowo niewielkiej powierzchni miasta w Sopocie powstaje wciąż zbyt mało nowych inwestycji deweloperskich. Popyt znacznie przewyższa tu podaż. Dość powszechną praktyką w ostatnich latach stała się rewitalizacja starych budynków, położonych w centrum miasta i przystosowywanie ich do zamieszkania.
Popyt na mieszkania w Sopocie można zobrazować na podstawie wyników analizy haseł najczęściej wpisywanych przez użytkowników w wyszukiwarki internetowe. W kontekście lokali mieszkalnych w Sopocie najchętniej wpisywane hasła to: „mieszkania Sopot” – średnio 900 wyszukiwań w miesiącu, „Sopot mieszkania na sprzedaż” (900), „mieszkania na sprzedaż Sopot” (850) oraz „nieruchomości Sopot” (400). W porównaniu do pozostałych ośrodków Trójmiasta jest to dość niskie zainteresowanie, jednak po pierwsze, jest ono adekwatne do powierzchni i stanu demograficznego miasta, a po drugie, wynika z bardzo wysokich cen mieszkań.
Na początku roku 2022 w Sopocie dostępnych było niewiele ponad 70 mieszkań, rozlokowanych w zaledwie 4 inwestycjach deweloperskich. Z obserwacji sopockiego rynku nieruchomości wynika, że wciąż brakuje tu kawalerek. Zadziwiający jest też fakt, że powstaje tu niewiele 2-pokojowych mieszkań, gdzie taki model lokalu jest z reguły bardzo popularny w innych miastach Polski.
Na początku roku 2022 średnia cena za m kw. mieszkania w Sopocie wynosiła 16.500 zł. Jest to zdecydowanie najwyższa cena w skali całego województwa, jak i również bardzo wysoka na tle całego kraju. Dla porównania cena mieszkań w Gdyni w tym samym czasie wynosiła 10.200 zł/m2, a w Gdańsku 9.990 zł/m2.
Jeśli wziąć pod uwagę jedynie lokale z rynku pierwotnego, to za m kw. nowego mieszkania w Sopocie należy zapłacić ponad 20.000 zł (dane za styczeń 2022 r.).
Najdroższe mieszkania w Sopocie znajdują się na osiedlu Karlikowo.
JESTEM ZAINTERESOWANY
