Wieloletnie doświadczenie w inwestowaniu w nieruchomości na rynku pierwotnym pozwoliło nam stworzyć zespół Flipnapierwotnym.pl, w ramach którego organizujemy szkolenia dla potencjalnych inwestorów z Siedlec i powiatu siedleckiego. Ich podstawą jest przedstawienie najważniejszych kwestii dotyczących flipowania na rynku pierwotnym oraz pokazanie tego, w jaki sposób inwestować w nieruchomości przy dysponowaniu stosunkowo niewielkim kapitałem. Pomagamy uczestnikom naszych szkoleń w wyszukiwaniu najlepszych okazji inwestycyjnych oraz negocjacjach z deweloperami. Siła w tym przypadku tkwi w grupie inwestorów, ponieważ to właśnie dzięki niej jesteśmy w stanie wynegocjować zakup nieruchomości w systemie 20/80, 15/85, a nawet 10/90, co byłoby praktycznie niemożliwe w przypadku samodzielnego inwestora.
Co przemawia za wzięciem udziału w naszym szkoleniu? Przede wszystkim możliwość uzyskania wiedzy w zakresie flipowania na rynku pierwotnym, którą zdobywaliśmy przez lata. Warto również podkreślić, że w ramach marki Flipnapierwotnym udało nam się dotąd przeszkolić przeszło 600 osób, które nauczyły się dzięki temu inwestować w nieruchomości dysponując niewielkim kapitałem. Zbudowaliśmy tym samym społeczność, która cały czas się rozrasta, czego dowodem jest rosnąca liczba obserwujących na naszym Facebooku. Udostępniamy tam darmowe webinary, które tworzymy jako uzupełnienie praktycznego działania. W tym drugim przypadku chodzi oczywiście o spotkania z deweloperami, których rocznie odbywamy ponad pół tysiąca.
Siedlce to miasto, które zamieszkuje niespełna 80 tys. osób i jest oddalone o około 90 km od Warszawy oraz 125 km od Lublina. Niedaleka odległość od dużych miast sprawia, że wiele osób decyduje się na zamieszkanie w Siedlcach oraz codzienne dojazdy do pracy. W związku z tym prężnie rozwija się siedlecki rynek nieruchomości, ponieważ w samym 2020 roku w Siedlcach oddano do użytku 549 mieszkań, z czego 90% zostało przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Nieruchomości Siedlce to zapytanie, które cieszy się dużą popularnością w wyszukiwarce. Osoby, które je wpisują szukają nieruchomości w najlepszych lokalizacjach. Największą popularnością cieszą się osiedla Skarpa i Panorama, które są zamieszkiwane przez osoby młode, które są obecną siłą napędową miasta. Dobra lokalizacja to również osiedle Nad Zalewem, czy Topolowe.
Średnia cena za metr kwadratowy w Siedlcach wynosi obecnie 7 436 złotych, a w ciągu ostatnich 12 miesięcy wzrosła aż o 14%. Przeciętna powierzchnia mieszkania na sprzedaż to 59 m², co sprawia, że jego wartość oscyluje w granicach 430 000 złotych. Co więcej, według ekspertów ceny nadal będą rosły, a w najbliższych miesiącach powinny zbliżyć się do poziomu 8 tys. złotych za m².
Charakteryzując rynek nieruchomości w Siedlcach warto zauważyć dużą rozpiętość, jeśli chodzi o cenę za m² lokalu mieszkalnego. Najdroższe dzielnice to te, gdzie średnia cena za m² znajduje się w przedziale 8 500 – 9 000 tys. złotych. Przykładem mogą być wspomniane już wcześniej osiedla Skarpa, Panorama, czy Nad Zalewem. Do najtańszych należy natomiast Południowa Dzielnica Przemysłowa, a także Błonie, Czerwonego Krzyża i Rynkowa, gdzie średnia cena za m² nie przekracza 7 tys. złotych.
Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Siedlcach?:
Poznaj najskuteczniejsze metody flipowania mieszkaniami – sprawdź jak flipować na rynku pierwotnym?
JESTEM ZAINTERESOWANY
