Szkolenia z inwestowania w nieruchomości w Piekarach Śląskich

Wiele lat inwestowania w nieruchomości na rynku pierwotnym umożliwiło nam stworzenie zespołu flipnapierwotnym.pl, którego działalność sprowadza się do organizacji szkoleń dla potencjalnych inwestorów z Piekar Śląskich i okolic. W ich ramach nie tylko wyjaśniamy na czym polega flipowanie na rynku pierwotnym, ale uczymy również praktycznego inwestowania w nieruchomości przy posiadaniu stosunkowo niewielkiego kapitału. W związku z tym staramy się wyszukiwać dla uczestników naszych szkoleń najlepsze okazje inwestycyjne, a następnie negocjować dla nich możliwie najkorzystniejsze warunki zakupu. W tym celu każdego roku odbywamy ponad pół tysiąca spotkań zarówno z dużymi, jak i małymi deweloperami. W ich trakcie staramy się uzyskać możliwość zakupu nieruchomości w systemie 20/80, 15/85, czy nawet 10/90, co nie jest dostępne dla inwestorów indywidualnych. Nam często się to udaje ze względu na siłę stojącej za nami grupy inwestorów.

Dlaczego warto wziąć udział w organizowanym przez nas szkoleniu? Przede wszystkim dlatego, że jest to jedna z niewielu okazji, by w szybki sposób posiąść wiedzę, którą my zdobywaliśmy latami, a co za tym idzie nauczyć się inwestować bez dużego kapitału. Do tej pory w ramach projektu flipnapierwotnym.pl przeszkoliliśmy ponad 600 osób, dzięki czemu powstała społeczność wspierających się inwestorów. Pragnąc do niej dołączyć warto zacząć obserwować na na Facebooku, gdzie nie tylko informujemy o nadchodzących wydarzeniach, ale również bezpłatnie dzielimy się wiedzą. Jest ona udostępniana w formie webinarów, których wykorzystanie może być pierwszym krokiem do nauki skutecznego flipowania na rynku pierwotnym.

Rynek nieruchomości w Piekarach Śląskich – przydatne informacje

Piekary Śląskie to niewielkie miasto, które jest zaliczane do tzw. aglomeracji śląskiej. Obecnie zamieszkuje je ponad 54 tys. osób (stan na 31.12.2021), a liczba mieszkańców w ciągu ostatnich 19 lat (od 2002 roku) zmalała o przeszło 10%. Nie wpływa to jednak negatywnie na rynek nieruchomości, na którym nadal utrzymuje się spory popyt. Z pewnością przyczynia się do niego atrakcyjna lokalizacja oraz fakt, że ceny nieruchomości są tutaj znacznie niższe niż w przypadku większych śląskich miast. Całkowity zasób nieruchomości według stanu na 31.12.2020 wynosi 22 462 mieszkania, z czego 85 oddano do użytku w samym 2020 roku. Ponad połowa z nich została przeznaczona na cele komercyjne, czyli sprzedaż lub wynajem.

Mapa nieruchomości w Piekarach Śląskich – najważniejsze lokalizacje

Rosnące zainteresowanie nieruchomościami w Piekarach Śląskich dotyczy głownie lokali położonych w najważniejszych lokalizacjach miasta. Wśród nich z pewnością można wymienić ulicę Bytomską, Długosza, czy Jana Pawła II. Duży popyt dotyczy również nieruchomości położonych przy Skłodowskiej oraz Piekarskiej.

Ceny nieruchomości w Piekarach Śląskich – kwiecień 2022

Średnia cena za metr kwadratowy w Piekarach Śląskich wynosi obecnie 4 097 złotych i jest o 177 złotych, czyli 5% wyższa niż na początku roku. W odniesieniu do średniej ceny z kwietnia 2021, która wynosiła 3 645 zł, wzrost wynosi ponad 12%. Warto zwrócić uwagę, że wzrosty prognozowane są również na kolejne miesiące, kiedy to średnia cena za m² z pewnością zbliży się do poziomu 4,5 tys. złotych.

Najdroższe i najtańsze dzielnice w Piekarach Śląskich

Biorąc pod uwagę, że Piekary Śląskie to niewielkie miasto trudno jest wskazać jego najdroższe i najtańsze dzielnice. Z całą pewnością można jednak wytypować konkretne ulice spełniające to kryterium. Najdroższe nieruchomości występują zatem przy Gajowej, Szkolnej i Chabrowej, gdzie średnia cena za m² oscyluje w granicach 4 200 złotych. Najtaniej jest natomiast przy Hutniczej oraz Kołłątaja, gdzie za m² płaci się niewiele ponad 3 300 złotych.

Inwestuj z nami w Piekarach Śląskich

Potencjał piekarskiego rynku nieruchomości – wady i zalety

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Piekarach Śląskich?:

• miasto wg danych z końca 2021 roku zamieszkuje przeszło 54 tys. osób, co przekłada się na popyt zwiększony popyt na rynku nieruchomości;
• przyczynia się do niego również fakt, że ceny nieruchomości w mieście są zdecydowanie tańsze niż w Katowicach, czy Gliwicach;
• rośnie także podaż nieruchomości w Piekarach Śląskich, ponieważ w samym 2020 roku do użytku oddano 85 nowych mieszkań;
• ceny mieszkań w Piekarach Śląskich systematycznie i szybko rosną, a w ostatnich 12 miesiącach wzrost ten wyniósł około 12%.