Skuteczne inwestowanie w nieruchomości na rynku pierwotnym wymaga specyficznych umiejętności w zakresie wyszukiwania najlepszych okazji oraz negocjowania najkorzystniejszych warunków zakupu z deweloperami. Dzięki posiadanemu przez nas wieloletniemu doświadczeniu byliśmy w stanie stworzyć zespół flipnaperwotnym.pl, którego działalność opiera się na organizowaniu szkoleń dla potencjalnych inwestorów z Gliwic i okolic. W ich ramach nie tylko dzielimy się wiedzą w zakresie flipowania na rynku pierwotnym, ale uczymy również w praktyce tego, w jaki sposób inwestować w nieruchomości bez dysponowania dużym kapitałem. Wyszukujemy także dla uczestników naszych szkoleń najlepsze okazje inwestycyjne na rynku pierwotnym, a następnie staramy się wynegocjować dla nich możliwie najkorzystniejsze warunki zakupu. W związku z tym każdego roku odbywamy przeszło 500 spotkań z różnymi deweloperami, wśród których znajdują się zarówno duże, jak i małe podmioty. W efekcie jesteśmy w stanie wynegocjować zakup nieruchomości w systemie 10/90, 15/85, czy 20/80, czyli na warunkach, które nie byłyby możliwe do uzyskania w przypadku samodzielnych inwestorów.
Do tej pory w ramach marki flipnapierwotnym.pl udało nam się przeszkolić ponad 600 inwestorów, którzy nauczyli się dzięki nam tego, jak skutecznie inwestować w nieruchomości bez posiadania dużego kapitału. W efekcie powstała społeczność, która wzajemnie się wspiera oraz przyjmuje kolejnych członków. Każdy, kto chciałby do niej dołączyć powinien zacząć obserwować nas na Facebooku, gdzie nie tylko informujemy o nowych wydarzeniach, ale udostępniamy również darmowe webinary.
Gliwice to miasto zaliczane do aglomeracji śląskiej, które według stanu na 31 grudnia 2021 roku zamieszkuje ponad 176 tys. osób. Na przestrzeni ostatnich 19 lat (od 2002) roku populacja miasta zmalała o około 13% jednak nie wpłynęło to negatywnie na sytuację na rynku nieruchomości, który cały czas rośnie. Obecnie obejmuje 81 172 nieruchomości, a w samym 2020 roku do użytku oddano 1 272 mieszkania. Co więcej, aż 91% z nich zostało przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Charakteryzując gliwicki rynek nieruchomości warto wskazać lokalizacje, które uznawane są za najważniejsze, a co za tym idzie cieszą się największym zainteresowaniem. Przykładem może być z pewnością Śródmieście, osiedle Wojska Polskiego, czy Wójtowa Wieś. Wśród ulic popularnością cieszy się natomiast Mickiewicza, Nowy Świat oraz Daszyńskiego.
Średnia cena za metr kwadratowy w Gliwicach kształtuje się obecnie na poziomie 5 224 złotych za m² i jest wyższa niż na początku roku o 167 złotych, czyli 3,31%. Dużo bardziej spektakularny jest wzrost cen w ujęciu rocznym, ponieważ w kwietniu 2021 cena m² wynosiła 4 678 złotych, czyli było o około 12% niższa. Co więcej, eksperci rynku nieruchomości prognozują dalsze wzrosty, co oznacza, że ceny mieszkań w Gliwicach zbliżą się do poziomu 6 tys. zł/m².
Przedstawiając rynek nieruchomości w Gliwicach warto podkreślić dużą rozpiętość cen pomiędzy konkretnymi lokalizacjami. Najwyższe ceny nieruchomości dotyczą bowiem mieszkań zlokalizowanych przy ulicy Mlecznej, Gipsowej, czy Krupników, gdzie cena metra kwadratowego sięga 6 tys. złotych. Najtaniej jest natomiast przy ulicy Sołtysiej oraz Nad Bytomką, gdzie cena m² oscyluje w granicach 4,5 tys. złotych.
Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Ostrołęce?:
Sprawdź na czym polega flipping na rynku pierwotnym na dużą skalę i naucz się zarabiania na obrocie mieszkaniami.
