Szkolenia z inwestowania w nieruchomości w Będzinie

Tworząc projekt flipnapierwotnym.pl zakładaliśmy, że nasze szkolenia nie będą odbywały się wyłącznie w dużych miastach, ale dotrą również do mniejszych miejscowości. Przykładem mogą być warsztaty organizowane dla mieszkańców Będzina i okolic, w trakcie których nie tylko przedstawiamy tajniki flipowania na rynku pierwotnym, ale pokazujemy również w jaki sposób inwestować w nieruchomości bez posiadania dużego kapitału. Co więcej, nasza działalność skupia się nie tylko na przekazywaniu wiedzy, ale również wyszukiwaniu dla uczestników naszych szkoleń najlepszych okazji inwestycyjnych, czy negocjowaniu możliwie najkorzystniejszych warunków zakupu. W tym celu rokrocznie odbywamy ponad przeszło pół tysiąca bezpośrednich spotkań z deweloperami, których celem jest uzyskanie możliwości zakupu nieruchomości w systemie 20/80, 15/85, czy nawet 10/90. Jest to możliwe dzięki sile stojących za nami inwestorów, ponieważ indywidualne wynegocjowanie tak dobrych warunków byłoby praktycznie nieosiągalne.

Dlaczego warto wziąć udział w naszym szkoleniu? Przede wszystkim dlatego, że w ramach marki flipnapierwotnym.pl przeszkoliliśmy już przeszło 600 osób, które stworzyły wspierającą się społeczność inwestorów. Co więcej, nadal można do niej dołączyć, a pierwszym krokiem w tym celu może być obserwowanie nas na Facebooku. Udostępniamy tam darmowe webinary oraz informujemy o nadchodzących wydarzeniach. Udział w nich pozwala nauczyć się praktycznego inwestowania w nieruchomości na rynku pierwotnym przy posiadaniu stosunkowo niewielkiego kapitału.

Rynek nieruchomości w Będzinie – przydatne informacje

Będzin to niewielkie śląskie miasto, które według stanu na 31.12.2021 zamieszkuje ponad 55 tys. osób. Na przestrzeni ostatnich 19 lat (od 2002 roku) populacja miasta zmalała o 6%, jednak przynależność do aglomeracji śląskiej sprawia, że popyt na nieruchomości systematycznie rośnie. Zaspokoić próbuje go rosnąca podaż, której potwierdzeniem może być fakt, że w samym 2020 roku do użytku oddano 58 mieszkań, z czego około 24% zostało przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Mapa nieruchomości w Będzinie – najważniejsze lokalizacje

Największym zainteresowaniem w Będzinie cieszą się te nieruchomości, które są najlepiej zlokalizowane. Z pewnością można wymienić wśród nich mieszkania położone przy ulicy Narutowicza, Żwirki i Wigury, czy Skalskiego. Popularnością cieszy się również ulica Rewolucjonistów, czy Asnyka.

Ceny nieruchomości w Będzinie – kwiecień 2022

Średnia cena za metr kwadratowy w Będzinie wynosi obecnie 4 614 złotych, a na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 558 złotych, czyli około 14%. Co więcej, eksperci lokalnego rynku nieruchomości przewidują dalsze wzrosty, których efektem może być przekroczenie granicy 5 tys. zł/m², które ma nastąpić już niebawem. Przyczynić się do tego może również napływ ludności ze wschodu.

Najdroższe i najtańsze dzielnice w Będzinie

Będzin to stosunkowo niewielkie miasto, w związku z czym trudno w jego przypadku mówić o najdroższych i najtańszych dzielnicach. Z całą pewnością jednak można wymienić konkretne ulice, przy których średnia cena za m² nieruchomości jest najwyższa. Przykładem mogą być ulice Spokojna oraz Górna, gdzie średnia cena za m² przekracza 6 tys. złotych. Najtaniej jest z kolei przy ulicy Doroty, gdzie średnia cena za m² nie przekracza 4 200 złotych. Na podobnym poziomie kształtują się średnie ceny nieruchomości położonych przy Kolorowej, Żytniej, czy Wróblewskiego.

Inwestuj z nami w Będzinie

Potencjał będzińskiego rynku nieruchomości – wady i zalety

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Będzinie?:

• miasto według stanu na dzień 31.12.2021 zamieszkuje ponad 55 tys. osób, a lokalizacja w ramach aglomeracji śląskiej sprawia, że wiele osób decyduje się na zamieszkanie w Będzinie i codzienne dojazdy do pracy w większych miastach;
• zaletą takiego rozwiązania jest fakt, że mimo iż średnia cena za m² na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy wzrosła o około 14% to nadal jest znacznie niższa niż np. w Katowicach;
• efektem jest rosnący popyt na rynku nieruchomości, do czego z pewnością w dalszej perspektywie przyczyni się również migracja ludności ze wschodu;
• w 2020 roku do użytku oddano 58 nowych mieszkań, z czego 24% zostało przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.