Znalazłem nieruchomość na etapie rozpoczęcia budowy. Kupiłem ją w systemie płatności 5/95, co oznaczało, że na samym początku musiałem zapłacić tylko 5% wartości początkowej, czyli 20 140 zł. Wynegocjowałem zapis w umowie deweloperskiej, aby resztę pieniędzy przekazać przy odbiorze kluczy. Kiedy deweloper sprzedał swoje wszystkie mieszkania, ja wystawiłem swoje na sprzedaż i sprzedałem je z zyskiem, który wynosił prawie 70 tysięcy złotych brutto bez konieczności zapłaty reszty nalezności za mieszkanie (zapis w umowie deweloperskiej uwzględniający możliwość dokonania tzw. Cesji). Stopa zwrotu? Ponad 300%. Cała transakcja trwała 12 miesięcy.

Nazywam się Patryk Sołtysiak - CEO Flipnapierwotnym.pl. Podobnie jak w przypadku Macieja Welmana, wspólnika FNP, moje wykształcenie nie pokrywa się z branżą w której pracuje. Nie mogło być jednak inaczej - flipowanie na rynku pierwotnym to zawód wschodzący, przyszłości, a zarazem niezwykle dynamicznie rozwijający się biznes. Mimo wszystko będziesz pewnie nieco zaskoczony, jeśli dowiesz się, że z wykształcenia jestem... chemikiem i towaroznawcą. Nie przeszkadza mi to jednak wczuć się w rolę inwestora i negocjatora w obrocie nieruchomościami. Dodam również, że swoją przygodę z flipowaniem zaczynałem od rynku wtórnego w 2014 roku