Czego można dowiedzieć się na szkoleniach z flipowania na nieruchomościach?

Flipowanie na nieruchomościach to jeden z nowoczesnych sposobów na inwestowanie. Samo pojęcie pochodzi z języka angielskiego od „house flipping” i oznacza kupno nieruchomości poniżej wartości rynkowej, następnie zwiększenie jej obiektywnej wartości np. poprzez remont, a później sprzedaż z zyskiem. Jak wyszukiwać mieszkania, które warto kupić w ramach flipowania? Czy zawsze potrzebny jest kapitalny remont? Jak sprzedawać je szybko i skutecznie? Tego wszystkiego można nauczyć się w ramach specjalistycznych szkoleń dotyczących flipowania.

Czym jest flipowanie?

Szkolenia z flipowania dla początkujących nauczą inwestorów, którzy stawiają swoje pierwsze kroki na rynku nieruchomości albo chcą rozpocząć lokowanie swojego kapitału we fliping na nieruchomościach, czym właściwie jest owe zjawisko.

Flipowanie na nieruchomościach można traktować jako pewien rodzaj spekulacji, podobnych do spekulacji na giełdzie papierów wartościowych, ale wiążący się z niższym poziomem ryzyka. Spekulacje na rynku nieruchomości są bardziej przewidywalne niż te na giełdzie. Wszystko sprowadza się do tego, by kupić mieszkanie – z rynku pierwotnego lub wtórnego, a później zarobić na nim w dosyć krótkiej perspektywie czasowej.

Wholesale flipp

Flipowanie na nieruchomościach może przybrać dwie różne formy. Wyróżnia się bowiem „wholesale flipp” oraz „rehabbing”.  W przypadku tej pierwszej mamy do czynienia z zakupem nieruchomości poniżej ceny rynkowej, a także z odsprzedażą kolejnemu inwestorowi również po stosunkowo niskiej cenie, ale przy określonym, zdefiniowanym wcześniej zysku. Nie wymaga to zbyt dużego zaangażowania ze strony inwestora, ani wieloletniego doświadczenia we flipowaniu na mieszkaniach, dlatego polecane będzie na początek dla młodych inwestorów. Wholesale flipp charakteryzuje się niskim poziomem ryzyka, a inwestując w ten sposób, można szybko zarobić na swoim kapitale, choć zyski nie będą tak wysokie, jak w przypadku rehabbingu.

Pojęcie rehabbingu w inwestycjach na rynku nieruchomości

Czym jest rehabbing w kontekście flipowania na nieruchomościach? Otóż jest to forma flipowania polegająca na tym, że kupuje się mieszkanie po niskiej cenie, a następnie przywraca mu się idealny stan, gotowy do zamieszkania dzięki remontowi. Na ogół rehabbing dotyczy rynku wtórnego nieruchomości. Dla inwestora najważniejsze jest wówczas, aby kupił mieszkanie z potencjałem, w stanie do remontu, ale po bardzo atrakcyjnej cenie. Po remoncie taki sam lokal mieszkalny będzie można sprzedać znacznie drożej i wypracować pokaźną stopę zwrotu z całej okazji inwestycyjnej.

Rehabbing wymaga większych nakładów finansowych na doprowadzenie kupionego mieszkania do stanu, który zwiększy zdecydowanie jego realną wartość. Zazwyczaj idealnymi mieszkaniami pod rehabbing są te nieruchomości, które mają zły, a nawet fatalny stan techniczny, dlatego wymagają dużej inwestycji.

Czego nauczy się inwestor na szkoleniach z flipowania na nieruchomościach?

Uczestnictwo w szkoleniach tematycznych z zakresu flipowania na nieruchomościach jest polecane nie tylko początkującym inwestorom, ale również i tym, którzy pierwsze inwestycje tego typu mają już za sobą. Można z nich wynieść wiele cennych informacji, między innymi o tym, gdzie i jak poszukiwać prawdziwych okazji i jak podejść do kwestii sprzedaży mieszkania z możliwie jak największym zyskiem. Uczestnicy dowiadują się, na jakie parametry nieruchomości trzeba zwrócić szczególną uwagę. Ważną częścią szkoleń są kwestie związane z finansowaniem inwestycji czy też z podatkami związanymi ze sprzedażą mieszkań. 
 

Obejrzyj poniższe wideo i dowiedz się więcej!

 

Sprawdź 3 strategie inwestowania, których nauczysz się na naszych szkoleniach:

 

Zobacz, jak wygląda proces inwestycyjny w praktyce:

 

 

The point of using dummy text for your paragraph is that it has a more-or-less normal distribution of letters. making it look like readable English.

Zapisz się!

Odbierz dostęp do bezpłatnego szkolenia o rynku pierwotnym

JAK W 2023 ROKU INWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚCI Z MINIMALNYM WKŁADEM I ANGAŻUJĄC NIEWIELE CZASU

Czego dowiesz się ze szkolenia?

Jak inwestować mając tylko 10% wkładu?

Jak osiągnąć nawet 150% zwrotu z inwestycji?

Gdzie szukać mieszkania z rynku pierwotnego, żeby zrobić na nim najlepszy zysk?

Dlaczego flipujemy tylko na rynku pierwotnym?

Zobacz inne nasze artykuły

blank
Jak zbudować zdolność kredytową?
Każdy, kto starał się o przyznanie kredytu spotkał się z pojęciem "zdolność kredytowa". Banki nie udzielają kredytów pochopnie, a na decyzję w sprawie kredytu ma wpływ wiele czynników. Przed przyznaniem kredytu bank weźmie pod uwagę zdolność kredytową osoby ubiegającej się o kredyt. Mieszkanie na kredyt to rozwiązanie, na które decyduje się wiele osób.
blank
Kredyt hipoteczny, czym jest i jak go uzyskać?
Kredyt hipoteczny da możliwość zakupu nieruchomości każdej osobie, która ma zdolność kredytową. Bank zabezpiecza kredyt hipoteką ustanowioną na nieruchomość, czyli wpisem do księgi wieczystej. Kredyt hipoteczny to produkt bankowy, z którego wg danych BIK korzysta ponad 2 mln klientów. Co to jest kredyt hipoteczny? Kredyt hipoteczny to rodzaj pożyczki, która zabezpieczona jest hipoteką. Dla banku […]
blank
Czym jest flipping mieszkań?
Słowo flip pochodzi od angielskiego zwrotu "house flipping", a ideą flipowania jest zakup nieruchomości i sprzedanie jej z zyskiem. Wartość mieszkania podnosi się np. dzięki wykonaniu remontu lub zwiększeniu ilość pokoi. W niektórych sytuacjach wystarczy odświeżyć mieszkanie, aby móc podnieść cenę nieruchomości. Flipowanie to coraz częściej stosowana forma inwestowania pieniędzy. Czy warto inwestować w nieruchomości? […]

Najbliższe warsztaty stacjonarne

Warszawa 2 - 3 grudnia

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Pierwszeństwo w okazjach inwestycyjnych

Poznań 27 - 28 stycznia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Pierwszeństwo w okazjach inwestycyjnych

Kraków 9 - 10 marca 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Pierwszeństwo w okazjach inwestycyjnych

Gdańsk 20 - 21 kwietnia 2024

00
Dni
00
Godziny
00
Minuty
00
Sekundy
blank

Pakiet Standard

Wartość 24 000 zł

6 750 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Pakiet Mentorski

Wartość 34 000 zł

12 000 zł

2 dni szkoleniowe

Wsparcie po warsztatach

11 materiałów dodatkowych

Stały kontakt telefoniczny

Nieograniczona liczba konsultacji

Pierwszeństwo w okazjach inwestycyjnych

Masz pytania? Napisz do nas

blank
×
×

Koszyk