BLOG

Aglomeracja poznańska – charakterystyka rynku nieruchomości

Rynek nieruchomości w aglomeracji poznańskiej to obszar o niezwykłej różnorodności i dynamice. W trakcie analizy tego złożonego systemu, przyjrzymy się głównym czynnikom kształtującym rynek. W pierwszej części omówimy aktualne trendy, uwzględniając zarówno sektor mieszkaniowy, jak i komercyjny. Następnie skoncentrujemy się na zmianach cenowych oraz czynnikach wpływających na popyt i podaż. W dalszej części artykułu prześledzimy […]

Jak sprawdzić dewelopera przed zakupem mieszkania?

Wiarygodny deweloper to dobry deweloper Wiarygodność deweloperska ma kluczowe znaczenie w kontekście nabycia nieruchomości. Jeżeli będziemy mieć świadomość z tego, że po drugiej stronie jest firma rzetelna i doświadczona o nieskazitelnej opinii to możemy mieć pewność, że cała inwestycja zakończy się sukcesem. Jest to o tyle istotne, że dzisiaj żyjemy w czasach kiedy deweloperzy budują […]

Kredyt od A do Z

W tym artykule dość nietypowo od A do Z omówimy sobie podstawowe pojęcia związane z kredytem hipotecznym. Naszym celem jest przedstawienie najważniejszych pojęć, które z pewnością pojawią się w każdej umowie kredytowej z bankiem. A więc zaczynamy… Decyzja o kredytowaniu nieruchomości jest jedną z najważniejszych w naszym życiu, zwłaszcza na początku naszej kariery zawodowej. Patrząc […]

Jak negocjować kredyt hipoteczny z bankiem?

Dlaczego warto negocjować warunki kredytu hipotecznego? Kredyt hipoteczny to poważna sprawa, ponieważ wiąże się z wieloletnią inwestycją w dany projekt. Niezależnie od tego czy mamy do czynienia z kredytem hipotecznym pod nieruchomość czy kredytem inwestycyjnym – zawsze warto walczyć o jak najlepsze warunki umowy. W końcu wszystko sprowadza się do jednego wspólnego mianownika – oszczędności, […]

Mieszkanie na wynajem, a ubezpieczenie

Wynajem mieszkania zawsze jest związany z ryzykiem. Co warte odnotowania jest to nie tylko ryzyko związane z osobą najemcy, ale także i wynajmującego. Życie zna wiele scenariuszy, na które powinniśmy być przygotowani. Nie inaczej jest w branży inwestowania w nieruchomości. W tym wpisie chcemy omówić problematykę związaną z ubezpieczeniem mieszkania pod najem. Dlaczego warto ubezpieczyć […]

Wynajem czy flipowanie?

Nie ma wątpliwości, że w czasie kiedy przygotowujemy ten wpis blogowy (styczeń 2020) rynek nieruchomości w Polsce jest ewidentnie na fali wznoszącej. W takim momencie naturalne wydaje się postawienie pytania - jaką formę inwestycji w mieszkania wybrać? Opcji jest kilka. W tym wpisie porównamy ze sobą wynajem długoterminowy i flipowanie. Jakie są różnice między flipowaniem, […]

Rachunki powiernicze i ich rodzaje

Nie ulega wątpliwości, że kryterium bezpieczeństwa inwestycji, zwłaszcza patrząc przez pryzmat jej wykonania jest tym, które najczęściej biorą pod uwagę inwestorzy. Historia rynku nieruchomości w Polsce brutalnie uczy nas tego, że warto dogłębnie sprawdzić kwestie związane z tą problematyką. Wprawdzie upadki deweloperów czy sytuacje, w których klient pozostaje bez nieruchomości i pieniędzy należą obecnie do […]

new-housing-development-2821968_1920-768x512-1

Wholesale flipp i rehabbing

Flipowanie na nieruchomościach to pojęcie dość szerokie. House flipping można bowiem podzielić na pewne odłamy. Wszystkie pojęcia, które przedstawimy w poniższym wpisie mają wspólny mianownik - Stany Zjednoczone. To właśnie ten kraj jest ojczyzną flippingu na nieruchomościach. Dwa różne rodzaje flipowania House flipping to nic innego jak pewien rodzaj spekulacji. Jest bardzo podobny do spekulacji […]