BLOG
Zdolność kredytowa według BIk a kredyt hipoteczny
Zdolność kredytowa odgrywa kluczową rolę w procesie uzyskiwania kredytu hipotecznego. Jest to wskaźnik, który banki wykorzystują do oceny ryzyka związanego z udzieleniem pożyczki na zakup nieruchomości. Wartość zdolności kredytowej, często oceniana przez Biuro Informacji Kredytowej (BIK), może determinować możliwość otrzymania kredytu hipotecznego oraz jego warunki. W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej temu zagadnieniu, omawiając znaczenie […]
Na co zwracać uwagę przy zakupie domu?
Mogłoby się wydawać, że najtrudniejszym zadaniem jest znalezienie atrakcyjnej inwestycji. W rzeczywistości jednak większe znaczenie ma dokładne sprawdzenie jej stanu technicznego i prawnego oraz dopilnowanie wszelkich formalności. Na co zwracać uwagę przy zakupie domu od dewelopera? Nieruchomości z rynku pierwotnego każdego roku przybywa. W związku z tym znalezienie interesującego domu nie powinno stanowić problemu. Kupcy […]
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej
Zdecydowana większość nieruchomości w Polsce posiada księgę wieczystą, którą zakłada się z reguły zaraz po wybudowaniu. Czasami jednak zdarza się, że księgi brakuje, a najczęściej taka sytuacja dotyczy mieszkań spółdzielczych własnościowych. Mieszkanie bez księgi wieczystej – co to oznacza? Według wykładni prawa, księga wieczysta (KW) to jeden z elementarnych dla nieruchomości dokumentów, który pełni funkcje […]
Na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania?
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie. Dzięki temu niemal każdy kupiec znajdzie na nim lokal odpowiadający własnym oczekiwaniom. Jednak bez względu na to, czy planuje zakup nowego, czy pochodzącego z drugiej ręki mieszkania, musi pamiętać o kilku ważnych kwestiach. Na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania – podstawowe zagadnienia W pierwszej kolejności […]
Mieszkanie pod wynajem
Kupno mieszkania pod wynajem różni się szukania lokalu dla siebie. Inwestor liczy przede wszystkim na regularny dochód ze strony najemców, natomiast sam wybór metrażu mieszkania oraz jego standardu zależą w dużej mierze od przyjętego modelu. Zakup nieruchomości pod wynajem – jaki model wybrać? Okazje inwestycyjne takie jak mieszkanie pod wynajem warto od samego początku działać […]
Czy od zakupu mieszkania płaci się podatek?
Zasadniczo odpowiedź na tytułowe pytanie brzmi: tak. Jeśli zdecydowaliśmy się na kupno mieszkania, musimy mieć świadomość, że cena, którą za nie zapłaciliśmy, nie będzie jedynym wydatkiem. Być może gdzieś już nam przemknęła obok ucha wzmianka o konieczności opłacenia tzw. podatku od wzbogacenia się na nieruchomości, jednak nie do końca jeszcze orientujemy się, o co chodzi. […]
Inflacja a inwestowanie w nieruchomości
Fot. Pexels Kryzys inflacyjny od pewnego czasu wszystkim daje się we znaki. Jednak gdy wyższe ceny dla przeciętnego człowieka stają się zmartwieniem, dla inwestorów mogą okazać się okazją. Inflacja a inwestowanie w nieruchomości to zestaw, na myśl o którym flipperzy zacierają ręce. Dlaczego? Czym jest inflacja? Najprościej mówiąc, inflacja to proces wzrostu przeciętnego poziomu cen. […]
Zakup mieszkania a akt notarialny
Fot. Pexels Wszyscy, którzy choć trochę interesują się tematem sprzedaży mieszkań czy domów wiedzą, że akt notarialny w nabyciu nieruchomości jest niezbędnym dokumentem. Dowiedzmy się zatem co powinien zawierać, jakie są koszty aktu notarialnego i jak przygotować się do wizyty u notariusza. Notariusz – pojęcie i rola w branży nieruchomości Każdy akt notarialny w nabyciu […]
Dźwignia finansowa w nieruchomościach
Fot. Pexels Wielu osobom prawdopodobnie trudno byłoby uwierzyć, że jeżeli nabywamy nieruchomość na wynajem to zakup tej nieruchomości na kredyt może być korzystniejszą opcją niż zakup za gotówkę. Tak działa jednak dźwignia finansowa w nieruchomościach. Co oznacza pojęcie „lewarowanie kredytem”? Lewarowanie, zgodnie z definicją słownikową, polega na wykorzystywaniu efektu dźwigni kredytowej w procesie inwestycyjnym. Nawet […]
Protokół zdawczo-odbiorczy
Niezależnie od tego, czy jesteśmy sprzedającym lub wynajmującym, czy nabywcą lub najemcą, warto orientować się w zasadach sporządzania protokołu zdawczo-odbiorczego. To dokument, który może uchronić nas od wielu nieprzyjemnych sytuacji. Czym jest protokół zdawczo-odbiorczy? Protokół zdawczo-odbiorczy to dokument, z którym możemy spotkać się przy różnych okazjach. Jego cel zawsze jest jednak taki sam – potwierdzenie […]
Masz pytania, napisz
Skorzystaj z naszego kalkulatora kredytowego
