Blog

Koronawirus vs flip na pierwotnym

Dodano: autor: flip
koronawirus na mapie świata
Czego dowiesz się z poniższej treści artykułu: - Jaki jest nasz punkt widzenia odnośnie światowej gospodarki i zachodzących zmian w związku z korona wirusem? - W jaki sposób obostrzenia nałożone przez polski rząd mogą wpłynąć na cenę i dynamikę sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego? - Jakie obecnie podejmujemy działania w kontekście obrotu mieszkaniami z rynku pierwotnego? - Jak naszym zdaniem będzie kształtował się rynek nieruchomości w Polsce w przyszłości?

Kredyt inwestycyjny

Dodano: autor: flip
ręka planująca
Jednym z rodzajów kredytów dostępnych w celu zakupy nieruchomości jest kredyt inwestycyjny. W tym artykule poruszymy najważniejsze kwestie związane z tą formą finansowania nieruchomości.

Czy warto inwestować w lokale użytkowe?

Dodano: autor: flip
lokal użytkowy
Co to jest lokal użytkowy? Czy jest to ciekawa opcja na inwestycję? Przedstawiamy wskazówki, wady i zalety inwestowania w lokale użytkowe. Zapraszamy do artykułu!

Kredyt hipoteczny

Dodano: autor: flip
dom na kalkulatorze
Wpis blogowy poświęcony tematyce związanej z kredytem hipotecznym. Omówimy definicję kredytu hipotecznego, uwarunkowania, pojęcie hipoteki i koszty z nim związane. Zapraszamy!

Umowa rezerwacyjna mieszkania

Dodano: autor: flip
karteczka z napisem reserved
Umowa rezerwacyjna - co to takiego? Kto ją podpisuje? W jakim celu? Na co zwracać uwagę i z jakimi zagrożeniami po stronie kupującego nieruchomość się wiąże?

Inwestowanie w nieruchomości zagraniczne

Dodano: autor: flip
mieszkania zagraniczne
Inwestowanie w nieruchomości, podobnie jak kapitał finansowy nie zna granic. W tym poście chcemy poruszyć problematykę inwestowania w nieruchomości na rynku zagranicznym.

Umowa deweloperska

Dodano: autor: flip
umowa deweloperska
Czym jest umowa deweloperska? Co musi zawierać? Na co warto zwracać uwagę przy jej podpisywaniu? Na te pytania odpowiemy w naszym poście blogowym!

Jak skutecznie kupić mieszkanie poniżej ceny rynkowej?

Dodano: autor: flip
mieszkanie poniżej ceny rynkowej
Gdzie szukać mieszkań po okazyjnych cenach? Jak kupić nieruchomość poniżej jej wartości rynkowej? Zobacz kilka pomysłów!

Umowa najmu okazjonalnego

Dodano: autor: flip
Umowa najmu okazjonalnego
Umowa najmu okazjonalnego staje się coraz popularniejsze także i w Polsce. Czym się charakteryzuje? Dlaczego jest szczególnie korzystna dla wynajmującego?

Koszty związane z zakupem mieszkania

Dodano: autor: flip
koszty związane z zakupem mieszkania
Młode małżeństwa lub single, który po raz pierwszy kupują mieszkanie nie wiedzą z jakimi kosztami muszą się liczyć. W tym wpisie omówimy wszystkie koszty związane z zakupem nieruchomości.

Negocjacje kredytowe z bankiem

Dodano: autor: flip
Czy jest możliwość negocjowania warunków kredytowych z bankiem? Jeżeli tak, to jakie składowe kredytu podlegają możliwości negocjacji?

Jak stworzyć dobrą umowę najmu?

Dodano: autor: flip
Jak stworzyć wzorcową umowę najmu, która odpowiednio zabezpiecza interesy wynajmującego? Jakie elementy powinna zawierać dobrze skonstruowana umowa?

Okazja inwestycyjna w nieruchomościach

Dodano: autor: flip
Co to jest okazja inwestycyjna? Jak ją poznać? Jakie cechy posiada nieruchomość, którą możemy uznać za okazję na rynku?

Nieruchomości dla studentów – w co inwestować?

Dodano: autor: flip
Studenci to potencjalni najemcy nieruchomości. Jakie mieszkania nadają się pod inwestycje z myślą o najmie dla studentów?

Zakup mieszkania od dewelopera

Dodano: autor: flip
Jak wygląda zakup mieszkania od dewelopera step by step? Przeprowadzimy Cię od etapu zbadania zdolności kredytowej do ubezpieczenia nieruchomości

Wynajem krótko i długoterminowy

Dodano: autor: flip
Wynajem krótkoterminowy, a wynajem długoterminowy. Co lepsze?

Wholesale flipp i rehabbing

Dodano: autor: flip
rehabbing
Flipowanie na nieruchomościach to pojęcie dość szerokie. House flipping można bowiem podzielić na pewne odłamy. Wszystkie pojęcia, które przedstawimy w poniższym wpisie mają wspólny mianownik – […]

Rachunki powiernicze i ich rodzaje

Dodano: autor: flip
rodzaje rachunków powierniczych
Nie ulega wątpliwości, że kryterium bezpieczeństwa inwestycji, zwłaszcza patrząc przez pryzmat jej wykonania jest tym, które najczęściej biorą pod uwagę inwestorzy. Historia rynku nieruchomości w Polsce […]

Wynajem czy flipowanie?

Dodano: autor: flip
wynajem czy flipowanie
Nie ma wątpliwości, że w czasie kiedy przygotowujemy ten wpis blogowy (styczeń 2020) rynek nieruchomości w Polsce jest ewidentnie na fali wznoszącej. W takim momencie naturalne […]

Mieszkanie na wynajem, a ubezpieczenie

Dodano: autor: flip
ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania
Wynajem mieszkania zawsze jest związany z ryzykiem. Co warte odnotowania jest to nie tylko ryzyko związane z osobą najemcy, ale także i wynajmującego. Życie zna wiele […]

Jak negocjować kredyt hipoteczny z bankiem?

Dodano: autor: flip
negocjacje z bankiem
Dlaczego warto negocjować warunki kredytu hipotecznego? Kredyt hipoteczny to poważna sprawa, ponieważ wiąże się z wieloletnią inwestycją w dany projekt. Niezależnie od tego czy mamy do […]

Kredyt od A do Z

Dodano: autor: flip
uzyskanie kredytu
W tym artykule dość nietypowo od A do Z omówimy sobie podstawowe pojęcia związane z kredytem hipotecznym. Naszym celem jest przedstawienie najważniejszych pojęć, które z pewnością […]

Jak sprawdzić dewelopera przed zakupem mieszkania?

Dodano: autor: flip
jak sprawdzic dewelopera
Wiarygodny deweloper to dobry deweloper Wiarygodność deweloperska ma kluczowe znaczenie w kontekście nabycia nieruchomości. Jeżeli będziemy mieć świadomość z tego, że po drugiej stronie jest firma […]

Podnajem i jego sekrety

Dodano: autor: flip
podnajem nieruchomosci
Podnajem nieruchomości to forma inwestowania nieco w opozycji do klasycznego najmu. Dlaczego? Eksperci branżowi i inwestorzy często zwracają na szkoleniach z inwestowania uwagę, że warto kupować […]

Mikroapartamenty i ich tajemnice

Dodano: autor: flip
mikroapartamenty
Przyjemne z pożytecznym to sukces odwieczny –  tych słowach jest wiele prawdy, również jeżeli przeanalizujemy je na gruncie nieruchomości. Czy istnieją inwestycje, które łączą te cechy? […]

Najem krótkoterminowy i jego zalety

Dodano: autor: flip
najem krótkoterminowy
Najem krótkoterminowy to forma inwestowania pieniędzy, która ma swoje plusy i minusy. Z jednej strony może okazać się przysłowiowym “strzałem w dziesiątkę” ze względu na fakt […]

Dziura w ziemi czy gotowe mieszkanie?

Dodano: autor: flip
zakup nieruchomości
  Zakup “dziury w ziemi” – co to oznacza? Potoczne pojęcie zakupu “dziury w ziemii” sprowadza się tak de facto do tego, że kupujemy nieukończoną nieruchomość, […]

Dlaczego warto kupić mieszkanie w systemie 10/90?

Dodano: autor: flip
mieszkanie deweloperskie
Okazje, promocje, wyprzedaże, rabaty – co jest ich wspólnym mianownikiem? Wszyscy je lubimy. W branży nieruchomości najczęściej mamy styczność z tzw. okazjami inwestycyjnymi. Jedną z ciekawszych […]

Jak skutecznie promować nieruchomości?

Dodano: autor: flip
sprzedaż nieruchomości
W dzisiejszych czasach internetowe portale ogłoszeniowe przepełnione są reklamami nieruchomości. Jak w tym gąszczu informacji wyróżnić ogłoszenie nieruchomości, którą mamy do zaoferowania? Promocja sprzedaży nieruchomości to […]

5 cech świadczących o dobrej lokalizacji

Dodano: autor: flip
lokalizacja nieruchomości
Jakie są cechy świadczące o dobrej lokalizacji? Czy Państwo inwestując w nieruchomości kiedykolwiek zastanawiali się głębiej nad tym zagadnieniem? Pewnie tak – bo każda inwestycja wymaga […]

Jakie są cechy dobrej inwestycji?

Dodano: autor: flip
cechy dobrej inwestycji
Dobra inwestycja – to pojęcie, które funkcjonuje raczej w języku potocznym. W ujęciu biznesowym czy ekonomicznym posługuje się częściej określeniem rentownej inwestycji. Oba języki – potoczny […]

Dom wielorodzinny – inwestycja warta grzechu?

Dodano: autor: flip
dom wielorodzinny
Każda inwestycja w której pieniądz robi pieniądz jest pożądana. W biznesie – także tym mieszkaniowym od wielu lat funkcjonuje jednak pojęcie maksymalizacji zysków. Niezależnie w jaki […]

ABC zagrożeń związanych z zakupem nieruchomości

Dodano: autor: flip
zagrożenia na rynku nieruchomości
Zakup nieruchomości prawie zawsze jest dobrą formą inwestowania. Czasem, jak w przypadku firm może okazać się też świetnym pomysłem na optymalizację podatkową. W tym wpisie postanowiliśmy […]

Aprecjacja wartości nieruchomości

Dodano: autor: flip
aprecjacja
Nie samym flipem i wynajmem żyje człowiek. W tym wpisie blogowym postanowiliśmy zająć się tematyką tzw. aprecjacji wartości mieszkania. Czym jest ów aprecjacja wartości mieszkania? To […]

Finansowanie nieruchomości w Polsce

Dodano: autor: flip
finansowanie nieruchomości
Jakie są źródła finansowania nieruchomości w Polsce? Czy tylko banki stanowią dla nas realne wsparcie w pozyskaniu funduszy na mieszkanie lub lokal komercyjny? Jakie są rodzaje […]

Jakie typy nieruchomości najczęściej wybierają inwestorzy?

Dodano: autor: flip
nieruchomości
Zastanawialiście się nad tym jakie inwestycje są najbardziej opłacalne? Aby odpowiedzieć na to pytanie warto podążyć tropem wilków – a więc inwestorów. To oni najczęściej lokują […]

Sposoby na zarabianie na nieruchomościach

Dodano: autor: flip
flip
Inwestowanie w nieruchomości staje się coraz popularniejsze.. Dla coraz szerszej grupy ludzi to nie tylko dodatkowa praca, dająca możliwości dorobienia sobie do etatu, ale szansa na […]

Jak z zyskiem sprzedać nieruchomość?

Dodano: autor: flip
flipping mieszkań
Po to w założeniu sprzedajemy nieruchomość, aby na takiej transakcji zarobić. Jeśli planujemy sprzedać nieruchomość w krótko po jej zakupie, łatwo możemy oszacować koszty sprzedaży, opierając […]

Historia kredytowa jako element scoringu bankowego

Dodano: autor: flip
historia bik
Czy swoją historię kredytową możemy wykorzystać jako szansę na zwiększenie dotychczasowego limitu kredytowego? Oczywiście, że tak! I można naprawdę bardzo dobrze na tym wyjść. Zwiększenie zdolności […]

Jak zbudować pozytywny scoring w BIK?

Dodano: autor: flip
scoring bankowy
Czy można w świadomy sposób zbudować od podstaw pozytywną historię kredytową? Tak, ale trzeba być przy tym bardzo konsekwentnym i operatywnym. Nigdy przecież nie wiadomo, kiedy […]

Czy warto inwestować w nieruchomości?

Dodano: autor: flip
inwestowanie w nieruchomości
Czy warto inwestować w nieruchomości? Takie pytanie zadaje sobie każda osoba, która wkracza w śœiat nieruchomości. Inwestycje w nieruchomości mogą przynosić naprawdę duże zyski. To nie […]

Handel nieruchomościami, a kwestie podatkowe

Dodano: autor: flip
Handel nieruchomościami cieszy się coraz większą popularnością. Kupujemy, odnawiamy, a następnie wystawiamy na sprzedaż. Można stwierdzić bez żadnej przesady, że inwestowanie w domy, mieszkania, lokale użytkowe […]

Flipowanie nieruchomościami: modele i strategie działania

Dodano: autor: flip
flipowanie
Rynek nieruchomości wciąż się zmienia – jest to naturalny proces. Dotyczy to zarówno sprzedaży, jak i wynajmu nieruchomości. Coraz więcej i chętniej inwestujemy w nieruchomości, co […]

Sprzedaż mieszkania: samodzielnie czy z agencją?

Dodano: autor: flip
Chcąc sprzedać mieszkanie oczekujemy szybkiej i korzystnej transakcji. Nie zawsze jednak proces ten przebiega tak szybko, sprawnie i zgodnie z oczekiwaniami. Samodzielnie możemy wdrożyć kilka zmian, […]

Dlaczego szkolenia z inwestowania są przydatne?

Dodano: autor: flip
szkolenia z inwestowania
O inwestowaniu w nieruchomości mówi się ostatnio bardzo dużo. Wielu z nas szuka skutecznych metod zarobku – chcemy zabezpieczyć przyszłość swoją i swoich bliskich. Nieruchomości i […]

Home staging – zainwestuj w przyszły zysk

Dodano: autor: flip
home staging
Branża nieruchomości cały czas się rozwija. Zmienia się wszystko: forma sprzedaży, podejście deweloperów – zmienia się także podejście samych kupujących do tego rodzaju transakcji. Jeszcze do […]

Scoring bankowy – jak działa i dlaczego jest tak ważny?

Dodano: autor: flip
Scoring bankowy, czyli punktacja banku, to bardzo ważne kryterium podczas przyznawania kredytu hipotecznego. Bank przed podjęciem decyzji musi przyjrzeć się zdolności kredytowej i historii kredytowej potencjalnego […]

Remont mieszkania z rynku pierwotnego

Dodano: autor: flip
Standard wykończenia nowego mieszkania, które otrzymamy od dewelopera określany jest jako stan deweloperski. W zależności od rodzaju umowy i firmy deweloperskiej ten stan może się nieznacznie […]

Czym jest flipping mieszkań?

Dodano: autor: flip
Słowo flip pochodzi od angielskiego zwrotu „house flipping”, a ideą flipowania jest zakup nieruchomości i sprzedanie jej z zyskiem. Wartość mieszkania podnosi się np. dzięki wykonaniu […]

Kredyt hipoteczny, czym jest i jak go uzyskać?

Dodano: autor: flip
Kredyt hipoteczny da możliwość zakupu nieruchomości każdej osobie, która ma zdolność kredytową. Bank zabezpiecza kredyt hipoteką ustanowioną na nieruchomość, czyli wpisem do księgi wieczystej. Kredyt hipoteczny […]

Jak zbudować zdolność kredytową?

Dodano: autor: flip
jak zbudować zdolność kredytową?
Każdy, kto starał się o przyznanie kredytu spotkał się z pojęciem "zdolność kredytowa". Banki nie udzielają kredytów pochopnie, a na decyzję w sprawie kredytu ma wpływ wiele czynników. Przed przyznaniem kredytu bank weźmie pod uwagę zdolność kredytową osoby ubiegającej się o kredyt. Mieszkanie na kredyt to rozwiązanie, na które decyduje się wiele osób.